Tầm quan trọng của bản vẽ thiết kế

      Kiến An Gia kính chào quý khách hàng! Là đơn vị thiết kế thi công nhà đẹp những năm qua chúng tôi rất vui khi được quý khách hàng ưu ái sử dụng các dịch vụ thiết kế nhà. Để có một tổ ấm đẹp và công năng phục vụ cho tất cả mọi thành viên trong gia đình thì cần có một bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh. Tầm quan trọng của bản vẽ thiết kế được thể hiện qua những mặt sau đây:

• Bản vẽ thiết kế là kim chỉ nam cho toàn bộ công việc liên quan đến ngôi nhà.
• Bản vẽ thiết kế thể hiện mong muốn về một không gian sinh hoạt và làm việc của chủ đầu tư.
• Bản vẽ thiết kế thể hiện năng lực công ty thiết kế-xây dựng.
• Bản vẽ thiết kế thể hiện tư duy sáng tạo bố trí không gian, thẩm mỹ của kiến trúc sư và sự bố trí cấu kiện chịu lực, độ bền ngôi nhà của kỹ sư.
• Bản vẽ thiết kế giúp chủ đầu tư và nhà thầu trao đổi, tính chi phí thi công-xây dựng.
• Bản vẽ thiết kế làm cho quá trình thi công trở nên đơn giản hơn.

Hồ sơ thiết kế bao gồm những gì?

Thành phần hồ sơ thiết kế bao gồm những bộ phận sau:

Thiết kế kiến trúc

• Tổng mặt bằng ngôi nhà, thể hiện vị trí của công trình trên khu đất.
• Mặt bằng bố trí nội thất các tầng thể hiện đầy đủ vị trí các thiết bị nội thất như giường, tủ, bàn ghế, thiết bị vệ sinh.
• Mặt bằng triển khai các tầng thể hiện đầy đủ chi tiết các kích thước để triển khai tường xây phần thô.
• Mặt bằng lát sàn các tầng thể hiện các vị trí được lát bằng chất liệu gì, gạch, gỗ, đá.
• Mặt đứng, mặt đứng triển khai thể hiện khai triển từ hình ảnh phối cảnh tổng thể trên phương diện 2D .
• Mặt cắt thể hiện các tầng, vị trí cấu tạo phía bên trong công trình.
• Các chi tiết cấu tạo thể hiện chuyên sâu hơn về cấu tạo các chi tiết mặt tiền, mặt bên .
• Chi tiết thang, như chiều cao bậc, bề rộng bậc, chi tiết mũi bậc.
• Chi tiết vệ sinh, vị trí các thiết bị như bệ, chậu rửa, thoát sàn.
• Chi tiết cửa, thể hiện cấu tạo chi tiết các cửa, như chất liệu, số lượng, vị trí cửa các tầng.

Thiết kế kết cấu

• Mặt bằng móng, chi tiết cấu tạo mặt cắt móng.
• Mặt bằng chi tiết cột, thể hiện chi tiết các thanh thép.
• Mặt bằng, mặt cắt thang bộ thể hiện chi tiết các thanh thép.
• Mặt bằng định vị dầm, thể hiện chi tiết các thanh thép .
• Mặt bằng chi tiết sàn thể hiện các thanh thép.
• Mặt bằng lanh tô, chi tiết các thanh thép, chiều dài, chủng loại, số lượng.

Thiết kế hệ thống điện

• Mặt bằng chiếu sáng các tầng, các loại thiết bị chiếu sáng
• Mặt bằng ổ cắm, thể hiện vị trí các ổ cắm .
• Mặt bằng đường internet, truyền hình cáp, điện thoại.
• Các chi tiết cấu tạo phần điện như lắp đặt thiết bị.
• Bảng thống kê vật tư.

Thiết kế hệ thống cấp thoát nước

• Mặt bằng cấp thoát nước tổng thể các tầng .
• Mặt bằng cấp nước các tầng .
• Mặt bằng thoát nước các tầng .
• Chi tiết cấp nước vệ sinh .
• Chi tiết thoát nước vệ sinh + Sơ đồ cấp thoát nước không gian.
• Bảng thống kê vật tư

Phối cảnh 3D mặt tiền

• Bản vẽ phối cảnh mặt tiền ngôi nhà (3D, màu sắc, ánh sáng) .
• Bố cục, đường nét, phong cách của ngôi nhà ở mặt tiền.

Thiết kế nội thất

• Mặt bằng bố trí đồ nội thất chi tiết các tầng
• Mặt đứng chi tiết các diện tường
• Mặt cắt, mặt bằng, chi tiết cầu thang ( nếu có)
• Mặt bằng, mặt cắt, chi tiết các khu vực vệ sinh
• Mặt bằng, mặt cắt các hộp kỹ thuật ( nếu có)
• Mặt bằng chi tiết lát gạch từng phòng, ban công, sân thượng.
• Chi tiết kiến trúc các cửa ( Cửa đi, cửa sổ, vệ sinh).
• Phối cảnh 3D không gian các phòng
• Thể hiện cụ thể từng chủng loại vật liệu, màu sắc, ánh sáng.

Đơn giá thiết kế hiện nay

Với mỗi một loại công trình sẽ có đơn giá thiết kế khác nhau. Đơn giá thiết kế phụ thuộc vào loại công trình và m2.

Đơn giá thiết kế nhà phố

Đơn giá thiết kế biệt thự

Thời gian hoàn thành thiết kế nhà 

• Thời gian thiết kế nhà phố từ 10-15 ngày/ bộ hồ sơ
• Thời gian thiết kế biệt thự từ 15-20 ngày/ bộ hồ sơ
• Thời gian thiết kế nhà hàng, quán cafe từ 20-25 ngày/ bộ hồ sơ
• Thời gian thiết kế tòa nhà văn phòng từ 25-30 ngày/ bộ hồ sơ
• Thời gian thiết kế nhà xưởng từ 30-40 ngày/ bộ hồ sơ

Phương thức thanh toán chi phí thiết kế

Sau khi 02 bên đã thống nhất được đơn giá thiết kế nhà rõ ràng thì bắt đầu tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế nhà. Sau khi khi kí hợp đồng, công ty sẽ phác thảo phương án thiết kế trên máy vi tính cho khách hàng xem trước, đồng thời khách hàng sẽ thực hiện ký kết tiền đặt cọc trước khi công ty lên phương án trên máy vi tính.

Số tiền đặt cọc khi tiến hành thiết kế

• Thiết kế nhà phố: 3.000.000đ
• Thiết kế biệt thự: 7.000.000đ
• Thiết kế khách sạn: 10.000.000đ
• Thiết kế văn phòng: 5.000.000đ
• Thiết kế nhà xưởng: 10.000.000đ

​Thanh toán chi phí thiết kế chia làm các giai đoạn

Đợt 01: Tạm ứng 30% tổng giá trị hợp đồng sau khi hai bên ký kết hợp đồng thiết kế nhà ở

Đợt 02: Tạm ứng 40% tổng giá trị hợp đồng sau khi hoàn tất mặt bằng kiến trúc, kết cấu cơ bản

Đợt 03: Quyết toán 30% tổng giá trị hợp đồng còn lại sau khi bàn giao đầy đủ hồ sơ thiết kế

Lưu ý:

Kiến An Gia sẽ không hoàn lại số tiền đặt cọc nếu quá 3 phương án mà khách hàng vẫn không chấp nhận.

Trường hợp quý khách sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói hoặc dịch vụ xây nhà phần thô Kiến An Gia sẽ miễn phí 100% chi phí thiết kế.

Hồ sơ thiết kế khi bàn giao bao gồm

• 02 bộ hồ sơ khổ A3 in trắng đen
• 01-03 View phối cảnh mặt tiền khổ A3 in màu
• 01 file mềm đuôi pfd, dwg hoặc phần mềm thiết kế khác

Những mẫu thiết kế nhà phố đẹp, biệt thự đẹp, thiết kế nội thất

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp

⇒ Xem thêm +50 mẫu nhà cấp 4 hiện đại

⇒ Xem thêm +20 mẫu nhà cấp 4 mái thái 

⇒ Xem thêm +20 mẫu nhà cấp 4 gác lửng

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp

⇒ Xem thêm +20 mẫu nhà phố hiện đại

⇒ Xem thêm +20 mẫu nhà phố tân cổ điển

Mẫu thiết kế biệt thự đẹp 

⇒ Xem thêm +10 mẫu biệt thự hiện đại

⇒ Xem thêm +10 mẫu biệt thự cổ điển

Mẫu thiết kế nội thất đẹp

Thông tin liên hệ công ty thiết kế nhà uy tín

      Quý vị có nhu cầu thiết kế tổ ấm của mình hãy liên hệ đến Kiến An Gia qua số hotline: 0975 441 839. Chúng tôi sẽ giúp quý vị thiết kế nên những ngôi nhà xinh đẹp. Xin chân thành cảm ơn!

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN - THIẾT KẾ - KIẾN TRÚC - XÂY DỰNG KIẾN AN GIA

Địa chỉ: 203/21 Huỳnh Văn Nghệ, Phường 12, Quận Gò Vấp, TPHCM.

Mã số thuế: 0316336655

Điện thoại: 0975 441 839 - 0908 426 790

Website: kienangia.vn

Email: kienangia.cskh@gmail.com

Từ khóa:   thiết kế nhà đẹp | đơn giá thiết kế | thiết kế nhà phố