Xây nhà không phép bị phạt tiền bao nhiêu

Xây nhà không phép là hành vi vi phạm pháp luật Việt Nam và có thể dẫn đến nhiều hậu quả nghiêm trọng. Việc xây dựng trái phép không chỉ gây ảnh hưởng đến trật tự đô thị mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro cho chính người xây dựng và cộng đồng xung quanh.

Định nghĩa xây dựng không phép

Hành vi thi công xây dựng công trình không có Giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có Giấy phép xây dựng (trừ trường hợp công trình được miễn giấy phép xây dựng theo Khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi bổ sung Luật xây dựng năm 2014) là hành vi xây dựng không phép.

Xử lý vi phạm hành chính đối với hành vi xây dựng không phép

Phạt tiền

a/ Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ.

b/ Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử -văn hóa hoặc công trình xây dựng khác.

Biện pháp khắc phục hậu quả

a/ Đối với hành vi vi phạm thi công xây dựng không phép mà hành vi vi phạm đã kết thúc: Buộc phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.

b/ Đối với hành vi xây dựng không phép, đủ điều kiện cấp giấy phép xây dựng mà đang thi công thì xử lý như sau:

_Người có thẩm quyền có trách nhiệm lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm dừng thi công xây dựng công trình.

_Trong thời hạn 30 ngày đối với nhà ở riêng lẻ kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng và có giấy phép xây dựng.

_Hết thời hạn 30 ngày tổ chức, cá nhân vi phạm không xuất trình giấy phép xây dựng được cấp thì người có thẩm quyền xử phạt ra văn bản thông báo yêu cầu tổ chức,cá nhân vi phạm tự phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.

_Tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm chỉ được tiếp tục thi công xây dựng nếu biên bản kiểm tra, ghi nhận hiện trạng công trình xác nhận hiện trạng công trình phù hợp với giấy phép xây dựng được cấp. Trường hợp hiện trạng công trình không phù hợp với giấy phép xây dựng thì trong thời hạn tối đa 15 ngày kể từ ngày lập biên bản kiểm tra, ghi nhận hiện trạng công trình, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm buộc phá dỡ công trình, phần công trình không phù hợp với giấy phép xây dựng thẩm định.

Hậu quả khi xây nhà không phép

Bị phạt hành chính: Mức phạt tùy thuộc vào mức độ vi phạm, có thể lên đến hàng trăm triệu đồng.
Buộc tháo dỡ công trình: Trong trường hợp vi phạm nghiêm trọng, cơ quan chức năng có quyền buộc chủ nhà phải tự tháo dỡ công trình hoặc thuê đơn vị thi công tháo dỡ và chịu mọi chi phí phát sinh.
Bị khởi tố hình sự: Đối với những trường hợp vi phạm đặc biệt nghiêm trọng, có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự.

Quý vị cần tư vấn về hợp đồng xây nhà, hồ sơ xin phép xây dựng, thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa - cải tạo nhà ở, sửa chữa nâng tầng... hãy liên hệ xây dựng Kiến An Gia qua số điện thoại Hotline: 0975 441 839. Các chuyên gia có kinh nghiệm lâu năm của chúng tôi sẵn sàng tư vấn chi tiết và giải đáp mọi thắc mắc của quý khách. Xin chân thành cảm ơn!