Những Lưu Ý Quan Trọng Khi Sửa Nhà

Sửa chữa nhà là một việc quan trọng đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng của chủ nhà. Để đảm bảo công trình được hoàn thành đúng tiến độ, chất lượng và trong ngân sách đầu tư, chủ nhà cần nắm rõ những lưu ý quan trọng. Bài viết này của xây dựng Kiến An Gia sẽ cung cấp cho bạn một cái nhìn tổng quan về quá trình sửa nhà, từ khâu lên kế hoạch đến khi hoàn thiện.

Lên kế hoạch chi tiết

Xác định mục tiêu: Bạn muốn sửa chữa những gì? Là cải tạo toàn bộ ngôi nhà, hay chỉ một phần như phòng khách, nhà bếp?

Ngân sách sửa chữa: Lập một bảng báo giá chi tiết cho từng hạng mục công việc, bao gồm cả chi phí phát sinh.

Thời gian sửa chữa: Dự kiến thời gian bắt đầu và hoàn thành công trình.

Phong cách thiết kế: Chọn phong cách thiết kế phù hợp với sở thích và không gian sống.

Nghiên cứu và tìm hiểu

Tham khảo ý kiến chuyên gia cải tạo: Tư vấn trao đổi với nhà thẩu cải tạo,  kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng để có được những lời khuyên hữu ích.

Tìm hiểu về vật liệu xây dựng: So sánh các loại vật liệu khác nhau về chất lượng, độ bền, giá cả và tính thẩm mỹ.

Tham quan các công trình mẫu: Quan sát thực tế để có cái nhìn trực quan về các mẫu thiết kế.

Tìm hiểu về các quy định xây dựng: Đảm bảo công trình tuân thủ các quy định của địa phương.

Lựa chọn nhà thầu uy tín

Yêu cầu báo giá chi tiết: So sánh báo giá từ nhiều nhà thầu khác nhau.

Kiểm tra giấy tờ: Yêu cầu nhà thầu cung cấp đầy đủ giấy tờ chứng minh năng lực.

Tham khảo ý kiến người thân, bạn bè: Hỏi ý kiến những người đã từng sử dụng dịch vụ của nhà thầu đó.

Đọc kỹ hợp đồng: Đảm bảo hợp đồng rõ ràng, cụ thể về các điều khoản thi công, thanh toán, bảo hành.

Các giai đoạn trong quá trình sửa nhà

Giai đoạn chuẩn bị mặt bằng 

Dọn dẹp nhà cửa, bao che, bảo vệ đồ đạc. Ngắt điện, nước nếu cần thiết. Nộp hồ sơ cải tạo thông báo với cơ quan chính quyền.

Giai đoạn thi công 

Phá dỡ các hạng mục cũ: Đục gạch tường, tháo dỡ trần thạch cáo, tháo dỡ mái tôn, vận chuyển xà bần 

Thi công phần thô: Xây tường ngăn phòng, gia cố kết cấu, đổ bê tông sàn, cán nền, chống thấm nhà vệ sinh, chống thấm sân thượng...

Hoàn thiện nội thất: Sơn tường, lát sàn, lắp đặt thiết bị vệ sinh, tủ bếp...

Giai đoạn nghiệm thu và bàn giao

Kiểm tra kỹ lưỡng công trình trước khi nghiệm thu, yêu cầu nhà thầu khắc phục những lỗi phát sinh.

Những lưu ý quan trọng khác

Phong thủy: Nếu quan tâm đến phong thủy, hãy tham khảo ý kiến của kiến trúc sư để bố trí không gian hợp lý.

An toàn lao động: Đảm bảo công trình luôn được thi công trong điều kiện an toàn.

Bảo vệ môi trường: Hạn chế tối đa việc thải ra môi trường các chất thải xây dựng.

Bảo hành: Yêu cầu nhà thầu cung cấp chế độ bảo hành đầy đủ cho công trình.

Các lỗi thường gặp khi sửa nhà và cách khắc phục

Không lên kế hoạch kỹ lưỡng: Dẫn đến phát sinh chi phí, kéo dài thời gian thi công.

Chọn nhà thầu không uy tín: Chất lượng công trình không đảm bảo, dễ xảy ra tranh chấp.

Không kiểm soát chất lượng vật liệu: Dẫn đến công trình nhanh xuống cấp.

Thi công không đúng kỹ thuật: Gây ảnh hưởng đến kết cấu và thẩm mỹ của ngôi nhà.

Sửa nhà là một quá trình phức tạp, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và sự hợp tác chặt chẽ giữa chủ nhà và nhà thầu. Bằng cách nắm vững những lưu ý trên, bạn có thể tự tin thực hiện dự án sửa nhà của mình và có được một ngôi nhà như ý.

Quý khách cần tìm một công ty sửa chữa nhà uy tín hãy liên hệ ngay cho chúng tôi. Đội ngũ chuyên gia có kinh nghiệm sẵn sàng tư vấn miễn phí các dịch vụ sửa nhà và giải đáp mọi thắc mắc từ quý khách. Xin chân thành cảm ơn!

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN - THIẾT KẾ - KIẾN TRÚC - XÂY DỰNG KIẾN AN GIA

Địa chỉ: 203/21 Huỳnh Văn Nghệ, Phường 12, Quận Gò Vấp, TPHCM.

Mã số thuế: 0316336655

Điện thoại: 0975 441 839

Website: kienangia.vn 

Email: kienangia.cskh@gmail.com

Từ khóa: